令和6年4月1日より、連たんの申請方法が変更になります。

市街化調整区域における連たん区域が指定されました。

　『都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例（県条例）』の施行に合わせ、市街化調整区域において
県が条例で指定する土地の区域（連たん区域）を図面等により明確化を図るよう、県から区域指定方針が示され
たことから、市は区域指定の手続きを行ってきました。

　この度、連たん区域が県により指定され、令和6年4月1日以降は、指定された連たん区域内にある土地につ
いては、連たんの要件（都市計画法第34条第11号）を満たす土地になります。

※ただし、下記の区域内にある土地については、その区域から除外されないと要件を満たさない土地となります。
・災害危険区域
・地すべり等防止区域
・急傾斜地崩壊危険区域
・土砂災害特別警戒区域
・浸水被害防止区域
・農用地区域
・第一種農地（甲種農地を含む。）
・保安林

※また、下記の区域内にある土地については、災害や水害等が発生した場合に避難が可能となる対策が施されている必要があります。
・土砂災害警戒区域（防止または軽減するための施設備等）
・浸水想定区域（すべての居住者の居室の床面が想定浸水深以上となる構造等（2階建てメゾネット構造等））　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

都市計画法に基づく許可申請方法が変更になります。

　連たんを許可要件として申請する場合は、「連たん区域（広域図・詳細図）」に申請地を記した図面を添付することになります。
　※申請者が「連たん図」を作成する必要がなくなります。

連たん区域（位置図・広域図・詳細図）

・位置図（全体図） [PDFファイル／7.5MB]

・広域図（袖ー1） [PDFファイル／2.21MB]
　・袖ー1
　　詳細図（袖ー1（1）） [PDFファイル／354KB]、詳細図（袖ー1（2）） [PDFファイル／322KB]

　　詳細図（袖ー1（3）） [PDFファイル／288KB]、詳細図（袖ー1（4）） ​[PDFファイル／339KB]

・広域図（袖ー2、袖ー3） [PDFファイル／2.07MB]
　・袖ー2
　　詳細図（袖ー2（1）） [PDFファイル／382KB]、詳細図（袖ー2（2）） ​[PDFファイル／304KB]

　　詳細図（袖ー2（3）） ​[PDFファイル／317KB]、詳細図（袖ー2（4）） [PDFファイル／369KB]

　　詳細図（袖ー2（5）） ​[PDFファイル／386KB]、詳細図（袖ー2（6）） [PDFファイル／278KB]

　　詳細図（袖ー2（7）） [PDFファイル／270KB]、​詳細図（袖ー2（8）） [PDFファイル／273KB]

　　​詳細図（袖ー2（9）） [PDFファイル／240KB]、詳細図（袖ー2（10））[PDFファイル／283KB]
　・袖ー3
　　詳細図（袖ー3） [PDFファイル／269KB]

・広域図（袖ー4、袖ー5、袖ー6、袖ー7） [PDFファイル／1.9MB]
　・袖ー4
　　詳細図（袖ー4（1）） [PDFファイル／317KB]、詳細図（袖ー4（2）） [PDFファイル／296KB]

　　詳細図（袖ー4（3）） [PDFファイル／402KB]、詳細図（袖ー4（4）） [PDFファイル／310KB]

　　詳細図（袖ー4（5）） [PDFファイル／412KB]、詳細図（袖ー4（6）） [PDFファイル／506KB]
　・袖ー5
　　詳細図（袖ー5（1）） [PDFファイル／398KB]、詳細図（袖ー5（2）） [PDFファイル／353KB]
　・袖ー6
　　詳細図（袖ー6） [PDFファイル／438KB]
　・袖―7
　　詳細図（袖ー7（1）） [PDFファイル／310KB]、詳細図（袖ー7（2）） [PDFファイル／323KB]

　　詳細図（袖ー7（3）） [PDFファイル／355KB]、詳細図（袖ー7（4）） [PDFファイル／310KB]

・広域図（袖ー8、袖ー9、袖ー10、袖ー11） [PDFファイル／1.71MB]
　・袖ー8
　　詳細図（袖ー8（1）） [PDFファイル／290KB]、詳細図（袖ー8（2）） [PDFファイル／275KB]
　・袖ー9
　　詳細図（袖ー9（1）） [PDFファイル／316KB]、詳細図（袖ー9（2）） [PDFファイル／336KB]

　　詳細図（袖ー9（3）） [PDFファイル／337KB]、詳細図（袖ー9（4）） [PDFファイル／317KB]
　・袖ー10
　　詳細図（袖ー10（1）） [PDFファイル／307KB]、詳細図（袖ー10（2）） [PDFファイル／327KB]　
　・袖ー11
　　詳細図（袖ー11（1）） [PDFファイル／325KB]、詳細図（袖ー11（2）） ​​[PDFファイル／357KB]

・広域図（袖ー12、袖ー13、袖ー14、袖ー15、袖ー16） [PDFファイル／2.04MB]
　・袖ー12
　　詳細図（袖ー12（1）） [PDFファイル／304KB]、詳細図（袖ー12（2）） [PDFファイル／307KB]
　・袖ー13
　　詳細図（袖ー13（1）） [PDFファイル／353KB]、詳細図（袖ー13（2）） [PDFファイル／357KB]
　・袖ー14
　　詳細図（袖ー14） [PDFファイル／359KB]
　・袖ー15
　　詳細図（袖ー15（1）） [PDFファイル／322KB]、詳細図（袖ー15（2）） [PDFファイル／355KB]

　　詳細図（袖ー15（3）） [PDFファイル／394KB]、詳細図（袖ー15（4）） [PDFファイル／359KB]

　　詳細図（袖ー15（5）） [PDFファイル／366KB]、詳細図（袖ー15（6）） [PDFファイル／328KB]
　・袖ー16
　　詳細図（袖ー16（1）） [PDFファイル／362KB]、詳細図（袖ー16（2）） [PDFファイル／380KB]

　　詳細図（袖ー16（3）） [PDFファイル／359KB]、詳細図（袖ー16（4）） [PDFファイル／342KB]

　　詳細図（袖ー16（5）） [PDFファイル／330KB]

・広域図（袖ー17） [PDFファイル／1.87MB]
　・袖ー17
　　詳細図（袖ー17（1）） [PDFファイル／338KB]、詳細図（袖ー17（2）） [PDFファイル／359KB]

　　詳細図（袖ー17（3）） [PDFファイル／318KB]

 

土砂災害警戒区域（災害ハザードエリア図）

・位置図（全体図） [PDFファイル／7.39MB]

・広域図（袖ー1） [PDFファイル／2.07MB]

・広域図（袖ー2、袖ー3） [PDFファイル／1.97MB]

・広域図（袖ー4、袖ー5、袖ー6、袖ー7） [PDFファイル／1.79MB]

・広域図（袖ー8、袖ー9、袖ー10、袖ー11） [PDFファイル／1.62MB]

・広域図（袖ー12、袖ー13、袖ー14、袖ー15、袖ー16） [PDFファイル／1.95MB]

・広域図（袖ー17） [PDFファイル／1.79MB]

 

浸水想定区域（災害ハザードエリア図）

・位置図（全体図） [PDFファイル／20.66MB]

・広域図（袖ー1）[PDFファイル／2.13MB]

・広域図（袖ー2、袖ー3） [PDFファイル／2.01MB]

・広域図（袖ー4、袖ー5、袖ー6、袖ー7） [PDFファイル／4.46MB]

・広域図（袖ー8、袖ー9、袖ー10、袖ー11） [PDFファイル／2.48MB]

・広域図（袖ー12、袖ー13、袖ー14、袖ー15、袖ー16） [PDFファイル／3.21MB]

・広域図（袖ー17） [PDFファイル／2.04MB]

 

法令等

・都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例第3条による区域指定方針（外部リンクへ）

リンク先　（千葉県都市計画課ホームページ）

・都市計画法に基づく開発行為等の基準に関する条例に基づく土地の区域の指定状況（外部リンクへ）

 お問い合わせ先

●市の窓口　都市建設部 開発指導準備室　　　　　　　　  電話番号： 0438-62-3516

●県の窓口　千葉県 都市整備局 都市計画課 開発指導班　　電話番号： 043-223-3240

　　　　　​   千葉県 君津土木事務所 建築宅地課 ​  　　　    電話番号： 0438-25-5137