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南袖市有地の借受者が決定しました

印刷用ページを表示する 掲載日:2016年3月25日

南袖市有地の有効活用を目的とし、公募型プロポーザル方式により土地の借受者を募集し選定しました。

1 公募内容

(1)貸付物件

所在地面積地目備考
千葉県袖ケ浦市南袖33番216,528平方メートル宅地工業専用地域

(2)主な募集条件

ア 貸付方法

建物(事業用に限る)を建築する事を条件とし、事業用定期借地権(借地借家法(平成3年法律第90号)第23条第2項)設定契約による貸付けとします。

イ 貸付期間

貸付期間は、契約開始日から10年以上30年未満で、事業者が希望する期間(原状回復期間を含む)とします。

ウ 土地貸付料

貸付料年額は、8,450,000円(最低貸付料年額)以上で、事業者が提案する額とします。

(3)借受者募集の概要

南袖市有地の借受者募集概要のページへ(募集は終了しました)

(4)申込状況

応募書類受付期間:平成28年2月22日(月曜日)から平成28年2月26日(金曜日)まで

1社(りんかい日産建設株式会社:東京都港区2-3-8)

2 審査内容

(1)袖ケ浦市南袖市有地企業誘致選定委員会  

本物件の借受者の募集及び選定に係る事項について審議を行うため、副市長を委員長とし、本件に係る関係部署の部長職6名及び、有識者2名を委員とした構成で組織する袖ケ浦市南袖市有地企業誘致選定委員会を平成27年10月に設置しました。

 【委員構成】
副市長(委員長)、環境経済部長(副委員長)、企画財政部長、総務部長、都市建設部長、 水道局長、消防長、有識者2名(自治連絡協議会選出者、袖ケ浦市商工会選出者)

(2)審査方法

袖ケ浦市南袖市有地企業誘致選定委員会の審査において、各委員の評価点を審査項目ごとに平均値を算出し、各審査項目の平均値を合算した総得点が審査項目の配点合計200点のうち7割を超えた事業者の中から最も高い得点を獲得した事業者を借受候補者とするものとしていましたが、今回は1社のみの応募であったため、提案内容が配点合計の7割を超えているかの適合性について審査を行ったものです。

審査項目審査内容配点
【審査表】
1 賃料及び借地期間提案賃料額、借地期間60点
2 事業者の評価経営状況、実施体制、同種・類似事業実績等40点
3 事業計画の評価投下固定資産規模、雇用創出効果、地域経済への波及効果、事業収支・資金調達計画、事業実施スケジュール100点

                                                       (配点合計200点)

(3)審査結果

平成28年3月7日に袖ケ浦市南袖市有地企業誘致選定委員会を開催し、書類審査、応募者によるプレゼンテーション及び面接審査を行いました。

審査項目配 点りんかい日産建設株式会社
【審査結果表】
1 賃料及び借地期間60点60点
2 事業者の評価40点32点
3 事業計画の評価100点54点
  合  計200点146点

判定:(配点合計200点×7割)140点 < 146点(獲得点数)

結果:審査の結果、りんかい日産建設株式会社を借受者として選定しました。

3 借受者の会社概要及び提案内容

(1)会社概要

項 目内 容
名称りんかい日産建設株式会社
本社事務所東京都港区芝2-3-8
会社概要

事業内容:総合建設業(海上土木、陸上土木、建築)

資本金:19億5千万円、会社設立:1936年、従業者数:504人

(2)提案内容

項 目内 容
年額賃料11,000,000円
貸付期間平成28年4月上旬から平成58年3月31日までの約30年間

主な事業計画の内容

港湾及び陸上土木・建築に関連した研究開発、実証試験を行う施設を設置し運用する。