開発行為等

   開発行為（市街化区域内の500平方メートル以上の土地や市街化調整区域内の土地における建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更）や市街化調整区域において開発行為にあたらない建築物の建築等を行う場合には、原則として、都市計画法に基づく許可が必要となります。

開発行為等様式

• 開発行為許可申請書   [PDFファイル/11KB]   [Wordファイル/37KB]
• 開発行為変更許可申請書   [PDFファイル/10KB]   [Wordファイル/36KB]
• 開発行為変更届出書   [PDFファイル/7KB]   [Wordファイル/25KB]
• 工事完了公告以前の建築（建設）承認申請書   [PDFファイル/11KB]   [Wordファイル/37KB]
• 工事完了届出書   [PDFファイル/8KB]   [Wordファイル/28KB]
• 建築物の新築、改築若しくは用途の変更または第一種特定工作物の新設許可申請書  
  [PDFファイル/11KB]   [Wordファイル/35KB]
• 開発行為または建築に関する証明書交付申請書   [PDFファイル/8KB]  [Wordファイル／30KB] 

  また、本市では、無秩序な宅地開発事業の防止を図り、魅力あるまちづくりを行うため、「袖ケ浦市宅地開発事業指導要綱」を制定しています。この要綱において対象となる宅地開発事業を行う場合には、関係各課との事前協議を行う必要があります。詳しくは、以下の「宅地開発指導要綱」をご覧ください。

宅地開発事業指導要綱の一部改正　（平成31年4月1日施行）

• 目次　 [PDFファイル／113KB]
• 条文（1～18ページ）　[PDFファイル／153KB]
• 各種様式（19～37ページ）　[PDFファイル／331KB]　[Wordファイル／371KB]
• 市に帰属しない公共施設の管理に関する基準および資料（38～40ページ）　[PDFファイル/13KB]
• 宅地開発整備基準（41～79ページ）　[PDFファイル/2253KB]
• 宅地開発業に伴う雨水排水基準（80～83ページ）　[PDFファイル/16KB]

要綱第52条の規定による景観形成計画の策定については、以下の様式をお使いください。

• 景観形成計画様式（記入例あり）　[PDFファイル／65KB]　[Wordファイル／41KB]

お問い合わせ先

• 市の窓口　都市整備課開発指導班（受付事務のみ） 電話番号0438-62-3516
• 県の窓口　千葉県君津土木事務所　建築宅地課 電話番号0438-25-5137